월세 환급제도 조건 및 신청방법

월세 사시는 분들 많이 계실 텐데요. 월세도 환급받으실 수 있습니다. 최대 127만원까지 환급받을 수 있다고 하니 거의 한, 두 달 월세를 환급받는 거나 마찬가지입니다. 그동안 모르고 환급받지 못하신 분들은 최근 5년 이내에 내셨던 월세까지도 환급받을 수 있다고 하니 아래에서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

월세를 내고 계시는 분들은 꼭 환급받으시기 바랍니다. 홈택스와 자리톡 두 군데서 가능합니다.

 

 

 

월세환급이란

 

 

 

 

 

연말정산의 한 부분으로 소득세를 냈을 경우 세금 안에서 월세액을 공제받을 수 있습니다. 월세 환급은 소급적용기간이 5년 이므로 5년동안 소득이 있었다면 환급받을 수 있습니다. 

 

 

 

월세환급 대상

 

▶ 세대주 및 세대원이 무주택자여야합니다.

▶ 총급여액이 7천만 원 이하인 근로자, 종합소득이 6천만 원 이하인 근로자가 해당됩니다.

(종합소득이란 1년 동안 벌어들이는 모든 소득을 합친 것을 말합니다.)

▶ 거주 주택의 규모가 85㎡ 이하여야 합니다.

▶ 거주 주택의 기준시가가 3억 원 이하여야 합니다.

▶ 전입신고가 되어있어야 하며 임대차 계약서상의 주소와 주민등록상 주소가 같아야 합니다.

 

 

월세환급 신청방법

 

 

 

 

 

홈택스와 자리톡에서 가능합니다. 

 

▶ 홈택스 환급방법(소득공제)

 

1. 홈택스에 들어가셔서 로그인해 주세요.

 

 

2. 상단 메뉴에 '상담, 불복, 고충, 제보, 기타'로 들어가세요.

 

 

 

3. 아래쪽에 '주택임차료(월세) 현금영수증 신청'으로 들어갑니다.

 

 

4. 다시 '세금 신고'로 들어가셔서 '근로소득'으로 가셔서 '경정청구' 하시면 됩니다.

 

 

주택임차료 월세액 세액공제를 하실 분들은 현금영수증 발급하지 마시고 연말정산 시에 공제증명서류를 제출하시면 됩니다. 

 

▶ 자리톡 환급방법

 

자리톡은 임대인의 연락처가 있어야 하고 집주인에게 연락이 가므로 조금 불편할 수 있습니다.

 

1. '자리톡' 어플을 설치하셔야 합니다.

 

 

2. 어플에서 '임차인'으로 선택해 주세요. 

 

3. 임대유형을 선택하시고 금액을 작성해 주세요.

 

4. 건물호실, 계약 시작일과 종료일 등 정보를 입력해 주세요. 

 

 

월세환급 공제율 

 

 

 

 

 

▶ 총 급여 7천만 원 이하(종합소득 6천만 원 초과자 제외)는 10%를 공제받을 수 있습니다.

▶ 총급여가 5,500만 원 이하(종합소득 4,500만 원 초과자 제외)는 12%를 공제받을 수 있습니다.

 

 

월세환급 제출서류

 

• 주민등록등본
• 임대차계약서 사본
• 월세납입 증명서(계좌이체 증명서, 무통장 입금증 등)

 

5년 이내 월세 환급받는 방법

 

지금까지 몰라서 못하셨던 분들은 최근 5년 이내의 월세도 환급받을 수 있습니다.

 

1. 홈택스에 접속하셔서 로그인해 주세요.

 

 

2. 상단 메뉴 '세금 신고'로 들어가셔서 종합소득세 신고에서 '근로소득 신고' 로 들어가 주세요.

 

 

3. '경정청구'로 들어가셔서 입력하시면 됩니다. 받으실 연도별로 다 작성하셔야 합니다. (5년치면 연도별로 5번)

 

 

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